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펜트하우스의 취약점을 완전 보완한 나나랜드 하우스! 재생

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과연 미로같던 초호화 럭셔리 펜트 하우스는 어떻게 바뀌었을지!! 재생

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부동산 스테디셀러 …수도권 '원스톱 학세권' 주목

부동산 스테디셀러 …수도권 '원스톱 학세권' 주목

2026.05.12 수도권 부동산 시장에서 초·중·고를 모두 도보로 통학할 수 있는 이른바 &'원스톱 학세권&' 아파트의 인기가 높아지고 있습니다. 특히 자녀 교육에 관심이 높은 30·40세대가 주요 매수층으로 떠오르면서 안정적인 교육 환경을 갖춘 단지들이 시장에서 주목받고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 수도권 아파트 매매 거래량은 4만1천782건으로 전체 거래량의 약 59%를 차지했습니다. 30·40세대의 매수 비중도 지난해 3분기 56.6%에서 4분기 58.8%로 상승하며 시장의 핵심 수요층으로 자리 잡는 모습입니다. 이 같은 흐름 속에 교육 인프라가 우수한 지역은 시장 변동기에도 비교적 안정적인 가격 흐름을 보이고 있습니다. 경기도 화성시 동탄신도시의 &'동탄역센트럴푸르지오&' 전용 59제곱미터는 지난달 8억3천500만원에 거래되며 한 달여 만에 5천만원 올랐습니다. 단지 주변에는 초등학교와 중·고등학교, 도서관 등이 밀집해 있어 도보 통학이 가능한 점이 강점으로 꼽힙니다. 용인 수지구 &'e편한세상수지&' 역시 전용 84제곱미터 기준 두 달 새 1억원 이상 가격이 오르며 학세권 프리미엄을 나타냈습니다. 이처럼 교육 환경이 집값을 좌우하는 요소로 떠오르면서 신규 분양 단지에도 관심이 이어지고 있습니다. 경기도 가평군 설악면에 공급되는 &'썬밸리 오드카운티 가평설악&'은 초·중·고를 모두 도보권에서 이용할 수 있는 입지를 내세우고 있습니다. 단지 인근에는 미원초와 설악중·고, 공공도서관 등이 위치해 있으며 청심국제중·고도 차량 10분 거리에 자리하고 있습니다. 여기에 단지 내 교육·돌봄 커뮤니티 시설도 조성될 예정이어서 학부모 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다. 최근 남양주권 일대가 지역의사제 논의에 따른 수혜 가능 지역으로 거론되면서 가평권 주거지에 대한 관심도 확대되는 분위기입니다. 분양업계 관계자는 &'원스톱 학세권 단지는 자녀 성장 과정 동안 이사 부담 없이 안정적인 교육 환경을 누릴 수 있다는 점에서 선호도가 높다&'고 설명했습니다.

분양 76% 급증했지만 완판 '선별적'…'수도권 쏠림' 더 뚜렷

분양 76% 급증했지만 완판 '선별적'…'수도권 쏠림' 더 뚜렷

2026.04.27 다음달 전국 아파트 분양 물량이 전년 대비 큰 폭으로 늘었지만, 실제 계약 성과는 입지와 가격에 따라 갈리는 양극화 흐름이 이어지고 있습니다. 직방 조사에 따르면 다음달 전국 아파트 분양예정 물량은 총 1만9천278세대로 집계됐습니다. 이는 지난해 같은 달(1만968세대)보다 약 76% 증가한 규모입니다. 일반분양도 8천344세대에서 1만5천495세대로 약 86% 늘어나 공급 확대 흐름이 뚜렷합니다. 앞서 이달 분양시장은 계획을 웃도는 실적을 기록할 것으로 보입니다. 당초 4만380세대가 예정됐으나 실제 공급은 약 4만2천594세대로 추정되며, 계획 대비 105% 수준입니다. 일반분양 역시 100%를 소폭 상회할 전망입니다. 지난달 물량 일부가 이달로 이월되고, 일정이 미정이던 사업장들이 월말로 집중되면서 공급이 늘어난 영향으로 풀이됩니다. 다음달은 한 달 전보다 물량이 줄었지만, 1년 전과 비교하면 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 특히 공급은 수도권에 집중되는 양상입니다. 수도권 물량은 1만4천330세대로 전체의 약 74%를 차지하며, 지방(4천948세대)을 크게 웃돕니다. 지역별로는 경기 6천930세대로 가장 많고, 인천 3천954세대, 서울 3천446세대 순입니다. 서울에서는 동작구 흑석동과 성북구 장위동 일대 정비사업을 중심으로 대단지 일반분양이 예정돼 있습니다. 경기에서는 남양주 왕숙2지구, 성남 낙생지구, 화성 동탄2신도시 등 공공택지 중심 공급이 이어집니다. 인천은 검단신도시와 구월동 일대에서 대규모 물량이 나올 예정입니다. 지방은 경남·부산·충남 일부 지역을 중심으로 제한적인 공급이 이뤄집니다. 다만 지역별 편차는 여전히 큽니다. 분양시장은 선별적 수요가 뚜렷해지고 있습니다. 수도권은 거래 회복과 함께 청약 경쟁률이 높은 단지가 이어지고 있지만, 분양가 부담으로 계약 단계에서 일부 미계약이 발생하는 사례도 나타납니다. 입지와 가격 경쟁력이 떨어질 경우 수요가 빠르게 이탈하는 모습입니다. 지방은 미분양 누적 부담이 이어지고 있습니다. 국토교통부에 따르면 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6천208호로 집계됐으며, 이 중 약 73%가 비수도권에 집중됐습니다. 특히 준공 이후에도 해소되지 않는 악성 미분양이 증가하며 지역 간 수요 격차가 더 벌어지는 양상입니다.

경기 화성 동탄서 현관문 오물 투척 '보복 대행' 20대 징역 2년

경기 화성 동탄</font>서 현관문 오물 투척 '보복 대행' 20대 징역 2년

2026.04.22 ▲ 수원지법 남의 아파트 현관문에 오물을 뿌리는 등 '보복 대행'을 벌인 혐의로 구속기소된 20대가 1심에서 징역 2년을 선고받았습니다. 수원지법 형사10단독 서진원 판사는 오늘(22일) 명예훼손 등 혐의로 기소된 A 씨(22)에게 이 같은 실형과 80만 원 추징을 선고했습니다. 재판부는 피고인은 소위 원한 해결 사무소의 의뢰에 따라 일면식 없는 피해자 아파트에 침입해 적색 스프레이로 현관문을 훼손하고 피해자가 마치 성범죄를 저지르고 출소한 사람인 것처럼 외설적 내용을 담은 유인물을 뿌렸다 며 전단 내용의 허위 정도와 범행 방법 등 불법성이 상당히 크다 고 설명했습니다. 이어 피해자로부터 용서받지 못하고 피해 회복도 되지 않은 점은 불리한 정상 이라면서 다만 허위 전단 노출 시간이 길지 않고 노출 장소도 다소 외진 곳이어서 공연성이 높지 않은 점은 유리한 정상 이라고 양형 이유를 밝혔습니다. A 씨는 지난 2월 22일 오후 8시 30분쯤 경기 화성시 동탄신도시의 한 아파트 15층 세대 현관문에 음식물 쓰레기를 흩뿌리고 빨간색 래커 페인트로 낙서를 한 혐의를 받고 있습니다. A 씨는 인근 계단에 해당 세대 피해자를 비방하는 내용의 유인물 수십 장을 뿌리고 인분을 남긴 채 도주했습니다. 수사에 착수한 경찰에 긴급체포된 A 씨는 조사에서 텔레그램 광고를 통해 알게 된 상선의 지시를 받고 일면식이 없는 피해자에게 보복 대행을 했다 는 취지로 진술했습니다. A 씨는 범행의 대가로 80만 원 상당의 가상화폐를 받은 것으로 조사됐습니다. (사진=연합뉴스)

오산-화성, '동탄 지역 하수 오산 위탁 처리' 갈등 해소

오산-화성, '동탄</font> 지역 하수 오산 위탁 처리' 갈등 해소

2026.04.21 ▲ 오산시청 경기 오산시는 그동안 화성특례시와 갈등을 빚어온 동탄 지역 하수 처리 문제 해결 방안에 합의했다고 21일 밝혔습니다. 합의안에 따르면 화성시는 오는 2028년 동탄2 하수처리장 증설 전까지 동탄2신도시 지역 하수의 오산시 위탁 처리 물량을 점차 줄여나가기로 했습니다. 또, 화성시는 오산천 상류에 위치한 동탄2 수질복원센터 유입 차집관로 신설 공사와 노후 시설 개선을 추진합니다. 향후 동탄 지역 추가 개발에 따른 하수처리장이 건립되면 현재 오산시가 위탁 처리하고 있는 물량을 화성시가 자체 처리하기로 했습니다. 오산시에 지급하는 화성시의 위탁 처리 비용 산정 문제는 경기도와 협의해 결정하기로 했습니다. 이밖에 두 지자체는 오산천 수질 보호와 건강한 환경 조성을 위한 협력을 지속적으로 추진하기로 했습니다. 그동안 오산시와 화성시는 동탄 지역 하수의 오산 하수처리장 위탁 처리 및 잦은 하수 초과 유입 등의 문제를 놓고 마찰을 빚어왔습니다. 오산시는 화성시가 오산시에 지급하는 하수 위탁 처리 비용이 너무 적다며 조정도 요구해 왔습니다. (사진=오산시 제공, 연합뉴스)

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