부동산 정책 검색결과

2026.08.31 &<앵커&> 삼성전자가 내일(1일)부터 무주택 임직원에게 최대 5억 원을 저금리로 대출해 줍니다. 화성 동탄이나 용인 등 반도체 산업 종사자가 많은 지역의 아파트 가격에, 영향을 줄 것으로 보입니다. 보도에 백운 기자입니다. &<기자&> 경기도 화성시 동탄구의 한 주상복합 단지. 지난 6월 말 전용 면적 54제곱미터가 5억 8천만 원에 거래됐는데, 이달 17일 6억 5천만 원으로 가격이 뛰었습니다. '반도체 벨트' 중 한 곳인 동탄의 아파트 매매가격 상승률은 8월 넷째 주 0.54%로 전주보다 상승폭이 4배 넘게 확대됐습니다. [윤기원/화성시 동탄구 공인중개사 : 6월에 (거래량이) 2천 건 정도 나왔습니다. 그런데 규제 지역이 되고 7월은 150건 정도 됐고. 8월부터는 다시 거래량이, 문의도 늘고 거래량이 늘고 있습니다.] 삼성전자 사업장이 있는 용인시 기흥구의 아파트 매매가격 상승률도 0.63%로 상승폭이 전주보다 두 배 가까이 커졌습니다. [홍순범/용인시 기흥구 공인중개사 : 직주근접이 가능하기 때문에, 공급이 부족하니까 수요가 많고 하기 때문에 가격은 그렇게 쉽게 꺾일 거라고 생각하지 않고.] 한국은행 연구 결과 올해 성과급 지급 이후 SK하이닉스가 있는 이천 거주자들이 동탄·용인 등의 부동산 매입을 크게 늘린 걸로 나타났습니다. 여기에 내일부터 시작되는 삼성전자의 무주택 임직원 대상 주택 자금 대출도 변수입니다. 연 1.5% 저리로 주택 매매는 최대 5억 원, 임차는 최대 3억 원까지 대출이 가능하고, 기존 집을 처분하면서 새집을 사는 '갈아타기'에도 대출을 받을 수 있습니다. 총부채원리금상환비율, DSR 규제도 적용되지 않습니다. [박원갑/KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 주택 구매력이 늘어나는 효과가 있어서 반도체 벨트 주택 수요가 증가할 가능성이 있고요. 하지만 시장은 삼성전자 직원들만 참여하는 게 아닙니다. 기준금리가 더 오르게 되면 집값 상승에 제동이 걸릴 가능성도 있습니다.] 한국은행은 늘어난 소득을 다양한 형태의 소비와 실물경제로 유도할 수 있는 정책이 필요하다고 제안했습니다. (영상취재 : 김학모, 영상편집 : 김호진, 디자인 : 임찬혁)

이 대통령 지지율 38.9%…'취임 후 첫 30%대' 원인은

2026.08.31 &<앵커&> 이재명 대통령의 지지율이 38.9%를 기록했습니다. 리얼미터 조사 기준으로 취임 이후 최저치이자, 첫 30%대입니다. 부동산 정책과 제주 실종 사건에 따른 경찰 불신 등이 원인으로 꼽혔습니다. 보도에 강민우 기자입니다. &<기자&> 여론조사업체 리얼미터가 지난 24일부터 28일까지 전국 만 18세 이상 2,509명을 대상으로 조사한 결과 '이재명 대통령 국정수행 평가'에서 긍정은 38.9%, 부정은 58.7%로 나타났습니다. 이 대통령 지지율이 그 전주의 40.2%보다 1.3%포인트 하락한 겁니다. 리얼미터 주간 조사를 기준으로 7주 연속 하락해 최저치를 기록했고 처음으로 30%대가 됐습니다. 연령대와 권역별로도 전주 조사와 비교했습니다. 50대가 7.5%포인트, 40대가 3.1%포인트로 낙폭이 큰 편이었고 20대 이하, 60대, 70대 이상은 2%포인트 미만으로 하락했습니다. 반면 30대는 8.8%포인트 상승한 것으로 나타났습니다. 지역별로는 충청권에서 8.5%포인트, 호남권에서 4.1%포인트 떨어졌습니다. 수도권의 경우 서울은 0.3%포인트 하락, 인천과 경기는 1.5%포인트 상승이었습니다. 리얼미터는 집값과 전월세 문제로 인한 부동산 민심의 악화, 대법관 후보자 임명 논란, 제주 실종 사건에 따른 경찰 불신 등이 지지율 하락의 요인이라고 분석했습니다. 청와대는 민생과 경제를 최우선으로 두고 국민의 삶이 개선되고 이를 체감하실 수 있도록 국정운영 전반을 섬세히 살펴 실질적 성과를 위해 최선을 다하고자 한다 는 입장입니다. 청와대 일각에서는 어제(30일) 발표한 개각에 대한 평가가 반영되지 않은 여론조사인 만큼 다음 여론조사에서 지지율이 회복하기를 기대하는 분위기도 있습니다. (영상취재 : 하륭·윤형, 영상편집 : 이승진, 디자인 : 최재영)

[뉴스직격] 이언주 개각 평가? 청문회 통해 확인하고 우려 해소해야

2026.08.31 [이언주 더불어민주당 의원] 당 지도부라는 게 순탄치 않아…최고위원 물러나는 입장서 감회 새로워“ '수도권 주거 용도 규제' 대폭 완화하는 입법 개정안 준비하고 있어 메가특구법 실현 중요…원스톱 규제 개혁 다룰 듯“ 호남을 위한 프로젝트 아냐…용인 반도체 클러스터 통해 공급 병목 빨리 해소해야 부동산 정책에 많은 실망 있어…주무 부처 개각돼 관심 있게 보고 있어 개각으로 대통령 지지율 상승? 개각했지만 기조 변화 지켜봐야…청문회 통해 우려 해소해야 전월세 시장 불안정 상태…세제보다 주거 안정·공급에 초점 맞춰야 '동맹국' 미국이 다 지켜주던 시대 끝났어…권위주의 리더가 판치는 어지러운 시대 도래 글로벌 공급막·기술이 곧 권력이자 무기인 시대…어떻게 살아남을지 로드맵 제시하는 책 출판 동맹국과 경쟁관계 국가 관리를 통해 우리의 전략적 가치 높여야“ ■ 방송 : SBS 편상욱의 뉴스직격 (FM 103.5 MHz 17:00 ~ 18:00) ■ 일자 : 2026년 8월 31일 (월) ■ 진행 : 편상욱 SBS앵커 ■ 출연 : 이언주 더불어민주당 의원 ▷편상욱: 새롭게 3대 메가 프로젝트까지 정부의 국정과제 수행에 발맞춰 당도 다양한 입법에 속도를 내고 있는데요. 지난 민주당 지도부에서 최고위원이셨고 지금은 당 미래경제성장전략위원장을 맡고 계신 이언주 위원과 당내 상황, 그리고 우리나라 미래 산업까지 짚어보겠습니다. 어서오십시오. ▶이언주: 안녕하세요. ▷편상욱: 어느덧 김민석 대표체제가 출범한 지 2주가 됐습니다. 지난 지도부 때는 좀 불편하신 적도 있었던 것 같은데 현 지도부에 대해서 어떤 느낌이 드세요? ▶이언주: 이제 시작을 했으니까 열심히 응원하고 잘 되기를 바랍니다. ▷편상욱: 지난번 지도부 때는 좀 불편하셨었죠? ▶이언주: 지도부라는 게 순탄하지는 않습니다. 저는 물러나는 입장에서 감회가 새롭죠. 힘들겠다. ▷편상욱: 정청래 당시 대표를 째려보는 사진이 많이 나왔었잖아요. 굉장히 인상적이었습니다. 이 의원께서 지금 3대 메가 프로젝트 관련해서 특별위원회 부위원장도 맡게 되셨습니다. 특별위원회 위원장은 대통령인가요? ▶이언주: 당 대표. ▷편상욱: 김민석 대표가 특별위원회 위원장이고 대개 보면 이런 위원회는 위원장은 당연직이니까 부위원장이 대개 일 다 하지 않아요? ▶이언주: 그런 셈이죠. 당 대표는 힘을 실어주는 역할이고요. 실무적인 건 부위원장들이 다 합니다. ▷편상욱: 사실상 방향타를 주신 건데 어떻게 하실 계획입니까? ▶이언주: 그러니까 어떻게 보면 그전에는 3대 메가 프로젝트 이렇게 해서 지금은 명칭을 메가성장특위로 됐는데 사실은 같은 얘기고요. 어떻게 보면 그때 발표를 했었죠. 그때 메가 프로젝트라고 해서 반도체 그다음에 AI 데이터센터, 그리고 AI 피지컬 세 가지에 대한 발표를 한 것에 대한 실행 계획을 좀 더 세부적으로 발표를 하고 여기에 대해서 힘을 실어주는 그러면서 실행 전략을 마련하고 여기에 대해서 뒷받침을 하는 역할이라고 보시면 되고요. 보다 구체적으로는 메가 샌드박스를 구현하는 것이다 이런 것인데 어떻게 보면 규제가 많잖아요, 실현하는 데 있어서. 그래서 아직은 안 하지만 특구가 있습니다. 그래서 메가특구라는 법이 나올 텐데요. 그것에 대한 실현과 입법하는 과정들이 굉장히 중요할 것이라고 생각이 듭니다. 뭐냐 하면, 기업과 지역이 필요한 것을 제안을 해서 정부와 국회, 지방정부가 함께 인허가, 전력, 용수, 교통, 인재, 금융, 정주 여건 이런 것들을 패키지로 다 같이 함께 해결하는 원스톱 규제 개혁 이런 것들은 아마 다룰 것 같습니다. ▷편상욱: 사실은 국가 성장, 그리고 경제. 정말 핵심적인 역할이잖아요. 무엇보다 조심할 점도 많을 것 같은데 어떤 점에 유의하고 계세요? ▶이언주: 이런 걸 하다 보면 여러 가지 아무래도 이해관계 같은 것들이 충돌될 수도 있고요. 그다음에는 속력을 내다 보면 아무래도 상대적으로 잘 나가는 것들은 잘 나가고 또 어떤 것들은 상대적인 소외감을 느낄 수도 있죠. 그런데 이런 것들이 지금은 우리가 설명을 잘해야 됩니다. 소통을 잘해야 되는데 왜 그러냐면, 지금은 한국 내에서의 경쟁이 아니다. ▷편상욱: 그렇죠. ▶이언주: 왜냐하면 글로벌 경쟁을 하고 있는 것이고 사실은 반도체 같은 경우도 지금 한국은 목전까지 중국의 추격을 받고 있는 건데 아시다시피 최근에 반도체 같은 경우에 반도체 때문에 우리가 굉장히 많은 주가 올라가기도 했지만 중국의 추격 때문에 굉장히 어렵기도 했었잖아요. 그래서 창신이라든지 양쯔메모리 이런 것들이 우리는 한 3~4년 정도의 터울이 있을 거라고 생각했는데 굉장히 많이 따라온 상태이기 때문에 이런 상태에서 우리는 공급의 병목을 빨리 해소해야 되는 것이 굉장히 중요합니다. 또 하나는 그동안 서남권 프로젝트를 강조를 하다 보니까 사람들이 오해하고 있는 게 마치 이게 무슨 호남을 위한 프로젝트냐. ▷편상욱: 그렇게 생각하실 수도 있죠. ▶이언주: 사실은 그건 아니고요. 그것보다 더 중요한 게 지금 당장 목전에 닥친 병목 현상을 해결하기 위해서 우리 지금 진행되고 있는 용인 반도체 클러스터 이것의 빠른 완성, 빠른 완공 이걸 통해서 공급을 빨리 완성시키는 겁니다. 그래서 실제로는 용인 반도체 클러스터의 완공이 실제로 한 7년에서 12년 앞당겨졌습니다. 그래서 부지 같은 경우도 매입이 거의 끝났습니다. 이걸 잘 모르세요, 사람들이. ▷편상욱: 그러네요. 저도 잘 몰랐네요. ▶이언주: 그래서 SK 일반산단 같은 경우는 내년에 1호기 팹 같은 경우에 내년에 양산이 시작됩니다. ▷편상욱: 정말 반가운 소식입니다. ▶이언주: 엄청난 속도로 지금 진행되고 있습니다. ▷편상욱: 정말 무섭군요. 다른 얘기도 좀 해 볼까요. 어쨌든, 국가발전 프로젝트 추진하시려면 정부 부처와 협업도 굉장히 중요한데 어제 개각이 있었습니다. 6개 부처 장관 지명, 생각보다 좀 폭이 컸어요. 어떻게 평가하시나요? ▶이언주: 중폭 정도라고 얘기를 하는데요. 어쨌든 생각보다는 좀 넓은 범위입니다. 이렇게 하는데 우선 비어 있는 자리들의 교체가 이루어진 곳이 있고요. 그다음에 세제개편안으로 논란이 됐던 그다음에 부동산으로 논란이 됐던 국토부하고 그다음에 기재부가 교체가 있었죠. 다만, 사실 조금은 지금 지켜보고 있는 것 중의 하나가 지금 국정과 관련해서 사람들이 많이 실망하고 있는 것 중의 하나가 부동산 정책이지 않습니까. 그런데 부동산 정책의 주무부처가 개각이 됐잖아요. ▷편상욱: 국토부죠. ▶이언주: 그러면 이게 어떻게 갈 건가 하는 것이 저는 개인적으로 큰 관심사입니다. ▷편상욱: 부동산 정책 총괄하는 국토부 장관이 어떻게 보면 좀 경질이라고 해야 되나, 바뀐 건데요. ▶이언주: 네, 기재부하고요. ▷편상욱: 그렇다면 대통령의 지지율 요즘 추이를 보면 구체적인 숫자는 말씀 안 드리겠습니다만 좀 떨어지고 있지 않습니까. 앞에 3자가 들어가는 지지율도 꽤 나오고 있고 그런데 그렇다면 이번 개각이 대통령 지지율을 반등시키는 데는 도움이 될 거다, 이렇게 보시나요? ▶이언주: 지금 개각이라는 게 하나의 메시지일 수도 있는데요. 지금은 교체는 됐는데 차관이 승진해서 된 거지 않습니까. 그렇기 때문에 이것만 가지고 봤을 때는 큰 기조 변화가 있을까 하는 것은 약간은 유보적인 거죠. 그래서 이것은 두고 봐야 되겠다. 그래서 인사청문회를 통해서 기조가 어떻게 변할 건가. 그리고 국민들이 지금 우려하고 있는, 우리 여당 안에서도 사실은 부동산 세제개편안 같은 경우도 우려를 많이 하고 있지 않습니까. ▷편상욱: 걱정 많이 하죠. ▶이언주: 그래서 약간은 우리가 우려하고 있는 부분들에 대한 우려를 해소하는 방향으로 소신껏 인사청문회에서 발언이 있기를 기대를 합니다. ▷편상욱: 당장 확실한 건 아닙니다만 내년 상반기에 서울시장 재보선이 있을 가능성이 있지 않습니까. 오세훈 서울시장은 강하게 부인하고 있습니다만 그 경우에 대비해서도 부동산 관련해서 대비를 하고 계신 게 있나요? ▶이언주: 그렇죠. 그래서 이것은 사실은 조금 지켜봐야 되는데요. 저희 당에서도 사실은 1가구 비거주 1주택 같은 경우 문제제기를 했었고요. 특히 이게 실거주를 강제하는 부분, 이것이 어떻게 보면 취지는 이해를 할 수 있습니다. 왜냐하면, 실거주를 유도하는 것 그 자체는 바람직할 수 있으나 이것이 이렇게 굉장히 빠른 속도로 이렇게 유도를 했을 때 그러면 결국 어떻게 되냐 하면, 밖에서 실거주하고 있지 않았던 사람이 실거주를 하게 되면서 결국은 거기에 세입자가 들어가 있었는데 그 세입자가 나와야 되는 문제가 생기고요. 자칫 잘못하면 전월세 시장이 더 불안정해질 수 있기 때문에 지금 현재 전월세 시장의 불안정이 주거 불안정을 유도를 하고 그게 지금 현재 전월세 시장의 불안정으로 인해서 주거 불안정이 생기기 때문에 지금 이게 현재 공급이 부족한 상태에서는 어떻게 보면 역부족인 상황이 있을 수가 있거든요. 그래서 저희가 이걸 계속 문제를 제기하고 너무 급하게 서둘러서는 안 된다고 얘기를 하고 있는데요. 이 문제에 대해서 저희가 어쨌든 세제로 너무 계속 강조하는 것보다는 주거 안정에 더 초점을 둬야 되는 거 아니냐는 얘기들을 당에서는 좀 하고 있죠. ▷편상욱: 메가 프로젝트도 중요하긴 합니다만 국민들이 또 앞으로 먹고살기 위해서는 여당 입장에서 새로운 경제대책도 좀 필요할 것 같습니다. 당의 대표적인 경제통이신데 어떤 계획 갖고 계시나요? ▶이언주: 일단 말씀드린 것처럼 그래서 공급을 좀 더 초점을 둬야 된다. 그리고 주거 안정에 좀 더 초점을 둬야 된다. 세제 문제는 일단 공급이 어느 정도 안정적으로 공급되기 전에는 너무 세제에 초점을 두는 것은 신중해야 된다는 저 개인적인 생각이고요. 이것은 아직까지는 정부하고는 조율이 다 된 건 아닙니다. 우리 당도 의견은 좀 얘기를 했지만 조금 온도 차이는 있는 상황이고요. 일단 공급 문제는 그런데 이게 완전히 뭔가 새로 짓는 것은 시간이 걸립니다. 그래서 빠른 것은 2030년 초가 돼야 되거든요. 그럼 그 사이는 어떻게 할 거냐 했을 때 제가 개인적으로 몇 가지 제안한 것은 지금은 서울 시내도 그렇고 지금 비대면 근로를 많이 하기 때문에요. 그리고 1인 가구가 굉장히 많고 미니멀 라이프를 추구하는 주거 패턴이 있습니다. 그래서 공실로 비어 있는 오피스라든가 경기도 일대의 역세권 같은 경우에는 지식산업센터가 굉장히 시설이 좋은데 비어 있는 데가 많습니다. 그래서 이런 곳들을 집단적으로 리모델링을 해서 이런 데를 주거형 오피스텔이나 소형 주상복합으로 빠른 속도로 전환하는 것, 그리고 용도를 너무 규제하는 이것을 대폭 풀자고 하는 어떤 입법 개정안을 준비하고 있습니다. ▷편상욱: 알겠습니다. 제가 이언주 의원님 오신다고 해서 인터넷 찾아봤더니 요즘 책 내셨던데요? '공짜 질서는 끝났다' 'Freedom is not free' 이런 뜻인가요? 이건 어떤 책입니까? ▶이언주: 공짜 질서라는 게 과거에 우리가 어떻게 보면 자유무역시대, 그리고 또 미국을 중심으로 한 미국의 경찰국가, 자유주의적인 규범 질서, 미국이 다 지켜주잖아요. 그렇죠? 그래서 우리가 동맹국이면 그냥 다 지켜주던 이런 질서는 이제 끝나서 지금은 동맹국도 분담금을 요구하고요. 그리고 자유무역이지만 관세를 요구하고 이런 시대가 됐고, 그리고 권위주의, 국가 권위주의 리더들이 판을 치는. 그래서 어지러운 시대가 도래하고 있는 거죠. 그래서 어떻게 보면 과거의 마치 유사 제국주의 시절로 가는 것 같은. 그래서 이런 질서 속에서 글로벌 공급망과 기술이 곧 권력이자 무기가 된 각자도생의 시대예요. 그래서 이 속에서 우리가 어떻게 살아남을 건가. 대한민국의 경제, 안보 로드맵을 제가 제시하고 있는데 그럼 우리는 어떻게 살 건가 했을 때 대한민국이 갖고 있는 것 내세울 수 있는 것은 기술주권이라고 저는 생각합니다. 이걸 가지고 어떻게 다른 나라들하고 거래를 전략적으로 할 건가를 제가 여기서 제시하고 있고요. 어떻게 편을 아주 지혜롭게 짤 건가 이런 얘기를 합니다. ▷편상욱: 책 내용 다 말씀해 주시면 스포일러가 되나요? ▶이언주: 그렇죠. ▷편상욱: 몇 가지 전략적인 부분만 좀 짚어 주시죠. ▶이언주: 제가 그래서 다른 나라의 자원, 자본시장 이런 것들을 서로 엮어서 연결국가 전략 이런 걸 얘기를 하고요. 그리고 경제 영토를 그렇게 해서 서로 짜맞춰서 확장하는 전략 이런 것도 얘기를 하고요. 그리고 우리가 미국하고 중국하고 어디로 선택할 건가 이런 얘기도 하지만 지금 현재 산업구조를 보면 산업구조는 우리는 미국하고는 보완관계고요. 중국하고는 아주 치열한 경쟁관계에 있습니다. 그래서 그것을 보면 어쨌든 우리는 미국하고 공급망을 같이 갈 수밖에 없거든요. 그러나 중국 같은 경우에는 경쟁관계에 있지만 어떤 면에서는 그동안에는 또 우호적인 관계가 있었기 때문에 그것을 우리는 관리할 수가 있습니다. 그래서 적대적인 것은 우리는 현명하진 않고 이것을 관리하는 것이 우리가 미국하고의 관계에서 또 전략적 가치를 우리가 가질 수가 있는 거거든요. 그래서 저는 이 관계를 적대적일 수 있는 나라하고도 이것을 잘 관리하는 것이 우리가 동맹국하고의 관계에서 전략적 가치를 높일 수 있는 그런 관계라고 생각하기 때문에, 얼마 전에 우리가 미국하고 중국이 정상회담을 하는데요. 서울에서 사전회담을 한 적이 있습니다. ▷편상욱: 그랬었죠. ▶이언주: 그것도 한국이 굉장히 전략적으로 중요한 나라가 돼가는 하나의 중요한 포석이거든요. 사실 그런 사전회담을 중국은 일본에서는 하지 않습니다. ▷편상욱: 그렇죠. 일본은 또 불신이 있죠. ▶이언주: 그래서 한국이 미국의 동맹국가지만 중국하고는 그런데 동맹국 정도는 아니에요. 그런데 관리는 할 수 있는 나라인 거죠. 또 이것은 우리한테 유리한 국면이 되기도 합니다. 이런 것들을 잘 활용하고, 그리고 예를 들면 중견국가인데 싱가포르 같은 나라들, 싱가포르 같은 경우는 제가 어렸을 때 살기도 하고 여러 가지 인연들이 있는데 그 나라는 굉장히 자본이 풍부한 나라입니다. 그런데 부족한 것들이 있어요. 예를 들면, 기술력이 조금 부족하죠. 그럴 때는 그런 나라들하고 여러 가지를 결합해서, 함께 연결해서 전략적 협력을 할 수가 있는 거죠. ▷편상욱: 재미난 얘기가 많아서 더 듣고 싶은데 시간이 돼서 할 수 없이 당 미래경제성장전략위원장을 맡고 계신 이언주 의원과 얘기 나눠봤습니다. 고맙습니다. ▶이언주: 고맙습니다. 인터뷰 자료의 저작권은 SBS 라디오에 있습니다. 전문 게재나 인터뷰 인용 보도 시, 아래와 같이 채널명과 정확한 프로그램명을 밝혀주시기 바랍니다. [SBS 편상욱의 뉴스직격]

홍지선에 맡긴 집값…공급 속도, 재건축은?

2026.08.31 [앵커] 집값 불안이 이어지자 부동산 정책 수장도 전격 교체됐습니다. 새 국토교통부 장관 후보자로 경기도 주택 정책을 이끌었던 홍지선 국토부 2차관을 발탁했는데요. 홍 후보자는 지연되고 있는 주택 공급정책의 실행 속도를 대폭 끌어올리겠다고 강조했습니다. 최지수 기자입니다. [기자] 첫 출근에 나선 홍지선 국토부 장관 후보자는 주택 공급의 실행력을 최우선 과제로 꼽았습니다. [홍지선 / 국토교통부 장관 후보자 : 정부에서 발표한 주택 공급을 신속하게 이행하되 실제 현장에서 착공되고 또 실제 입주에 이르기까지 실행력이 있는 정책이 되도록 속도를 높이고….] 홍 후보자는 경기도에서 이재명 대통령과도 합을 맞춰본 실무형 관료입니다. 남양주시 부시장 시절 3기 신도시 남양주 왕숙지구 조성을 맡았고 경기도 &'기본주택&' 정책을 설계했습니다. 첫 시험대는 서울시와의 협상입니다. 정부와 서울시는 용산공원 주택 공급 등을 놓고 아직 이견을 좁히지 못하고 있습니다. 홍 후보자가 실무 경험을 살려 서울시 요구를 들어주면서 공급을 이끌어내는 실무형 협상이 가능하다는 평가가 나옵니다. [김효선 / NH농협은행 부동산 수석전문위원 : (협상과) 관련된 과정이나 법안에 대해서도 지식이 있는 상황에서 협의를 하게 되면, 서울시장도 그렇고 국토교통부도 입장차가 있다 하더라도 서로의 명분을 만들어주면서 협의할 가능성이 열려있을 거 같거든요.] 홍 후보자는 재건축 재개발 규제 완화에 대해선 구체적인 입장을 내놓지 않았습니다. 다만 서울에 대규모 공공택지를 추가로 확보하기 어려운 만큼, 민간 정비사업의 사업성을 높이는 방안이 검토될 가능성도 거론됩니다. [김학렬 / 스마트튜브부동산경제연구소장 : 경기도에 있을 때 성남시, 광명시에 정비사업을 성공적으로 이끌었던 경력이 있어요. 조금만 사업성을 도와줘도 잘 진행된다는 걸 알고 있기 때문에 용적률을 상향시켜 주는 쪽으로 좀 풀어주지 않을까….] 어떤 규제를 풀고 유지할지, 또 발표한 물량을 얼마나 빨리 실제 집으로 내놓을지가 홍 후보자의 집값 안정 성적표를 가를 전망입니다. SBS Biz 최지수입니다.

오세훈, 李대통령 '주택가격 폭락' 언급에 현실 몰라

2026.08.31 31일 오세훈 서울시장은 전날 이재명 대통령이 &'주택가격 폭락&'을 언급한 것에 대해 현실을 제대로 알지 못하는 것이라고 반박했습니다. 오 시장은 이날 페이스북에 &'대통령의 부동산 현실 인식, 어안이 벙벙합니다&'라는 제목의 글을 올려 이같이 밝혔습ㄴ다. 오 시장은 &'어제 대통령께서 사회관계망서비스(SNS)를 통해 조기 대량 공급과 투기 수요 억제, 고금리에 따른 대출 연체와 경매 폭증 등으로 주택가격이 폭락할 경우에 대비하고 있다고 하셨다&'며 &'주택가격 폭락을 예견하는 것부터 황당하지만, 근거로 내세운 &'조기 대량 공급&', &'투기 수요 억제&', &'대출 연체와 경매 폭증&'은 대통령께서 여전히 부동산 시장과 민생의 현실을 제대로 보지 못하고 계시다는 사실을 여실히 드러낸다&'고 꼬집었습니다. 그는 &'목표만 요란할 뿐 구체적인 일정과 실행계획조차 보이지 않는 정부의 공급 발표를 &'조기 대량 공급&'이라고 생각하신다면 대단히 큰 착각&'이라며 &'임기 내 착공조차 불투명한 계획들로는 집값을 안정시킬 수도 국민에게 공급의 확신을 줄 수도 없다&'고 강조했습니다. 이어 &'혹시 대통령께서는 최근 강남권 일부 매물이 가격을 낮춰 나온 현상을 &'투기 수요 억제&'의 성과로 보고 계시느냐&'며 &'오히려 서울 외곽지역을 중심으로 집값이 오르며 &'가격 키 맞추기&'가 진행되고 있는데, 이를 정책 성과로 평가하신다면 잘못된 보고를 받고 있거나 현실을 외면하는 것&'이라고 말했습니다. 오세훈 시장은 이 대통령이 &'주택담보대출 연체와 경매 물건이 많이 늘고 있다&'며 이를 주택가격 하락의 전조처럼 언급했다며 &'경매 물건이 늘어난다고 집값이 자동으로 하락하는 건 아니다&'라며 &'낙찰률만 볼 것이 아니라 감정가 대비 실제 낙찰가격을 나타내는 낙찰가율을 함께 봐야 한다&'고 설명했습니다. 그러면서 &'올해 7월 서울 아파트 낙찰가율은 101.0%로 4개월 연속 100%를 웃돌았다. 경매 물건이 늘어났는데도 서울에서는 감정가보다 높은 가격에 낙찰되고 있다는 뜻&'이라며 &'대통령께서 관심을 가져보라고 하신 경매 지표는 집값 하락의 조짐이 아니라 서울의 두터운 대기 수요와 심각한 공급 부족을 보여주고 있다&'고 말했습니다. 오 시장은 &'무엇보다 대출 연체와 경매를 바라보는 대통령의 인식은 심각하게 우려스럽다&'며 &'경매에 나온 집의 소유자가 모두 무리하게 대출받아 주택을 사들인 투기꾼은 아니다. 내수 부진과 고금리를 견디지 못한 자영업자도 있고, 사업자금을 마련하기 위해 하나뿐인 집을 담보로 제공했다가 생업과 삶의 터전마저 잃을 위기에 놓인 평범한 국민도 있다&'고 했습니다. 그는 &'경매 물건이 쏟아져 나오는 것을 집값 폭락의 신호인 양 반길 것이 아니라, 경매를 내놓을 수밖에 없는 국민의 고통 앞에 국정의 최고 책임자로서 무거운 책임감을 느끼셔야 한다&'고 짚었습니다.

[인터뷰] 권영세 개각, 자기편 단결-이 대통령 안위 지키기…용혜인 있게 한 비례 선거 시스템 반드시 고쳐야

오세훈, 이 대통령 '주택가격 폭락' 언급에 여전히 현실 몰라

2026.08.31 ▲ 오세훈 서울시장 오늘(31일) 오세훈 서울시장은 전날 이재명 대통령이 '주택가격 폭락'을 언급한 것에 대해 현실을 제대로 알지 못하는 것이라고 반박했습니다. 오 시장은 오늘 페이스북에 '대통령의 부동산 현실 인식, 어안이 벙벙합니다'라는 제목의 글을 올려 이같이 밝혔습니다. 오 시장은 어제 대통령께서 사회관계망서비스(SNS)를 통해 조기 대량 공급과 투기 수요 억제, 고금리에 따른 대출 연체와 경매 폭증 등으로 주택가격이 폭락할 경우에 대비하고 있다고 하셨다 며 주택가격 폭락을 예견하는 것부터 황당하지만, 근거로 내세운 '조기 대량 공급', '투기 수요 억제', '대출 연체와 경매 폭증'은 대통령께서 여전히 부동산 시장과 민생의 현실을 제대로 보지 못하고 계시다는 사실을 여실히 드러낸다 고 꼬집었습니다. 그는 목표만 요란할 뿐 구체적인 일정과 실행계획조차 보이지 않는 정부의 공급 발표를 '조기 대량 공급'이라고 생각하신다면 대단히 큰 착각 이라며 임기 내 착공조차 불투명한 계획들로는 집값을 안정시킬 수도 국민에게 공급의 확신을 줄 수도 없다 고 강조했습니다. 이어 혹시 대통령께서는 최근 강남권 일부 매물이 가격을 낮춰 나온 현상을 '투기 수요 억제'의 성과로 보고 계시느냐 며 오히려 서울 외곽지역을 중심으로 집값이 오르며 '가격 키 맞추기'가 진행되고 있는데, 이를 정책 성과로 평가하신다면 잘못된 보고를 받고 있거나 현실을 외면하는 것 이라고 말했습니다. 오세훈 시장은 이 대통령이 '주택담보대출 연체와 경매 물건이 많이 늘고 있다'며 이를 주택가격 하락의 전조처럼 언급했다며 경매 물건이 늘어난다고 집값이 자동으로 하락하는 건 아니다 라며 낙찰률만 볼 것이 아니라 감정가 대비 실제 낙찰가격을 나타내는 낙찰가율을 함께 봐야 한다 고 설명했습니다. 그러면서 올해 7월 서울 아파트 낙찰가율은 101.0%로 4개월 연속 100%를 웃돌았다. 경매 물건이 늘어났는데도 서울에서는 감정가보다 높은 가격에 낙찰되고 있다는 뜻 이라며 대통령께서 관심을 가져보라고 하신 경매 지표는 집값 하락의 조짐이 아니라 서울의 두터운 대기 수요와 심각한 공급 부족을 보여주고 있다 고 말했습니다. 오 시장은 무엇보다 대출 연체와 경매를 바라보는 대통령의 인식은 심각하게 우려스럽다 며 경매에 나온 집의 소유자가 모두 무리하게 대출받아 주택을 사들인 투기꾼은 아니다. 내수 부진과 고금리를 견디지 못한 자영업자도 있고, 사업자금을 마련하기 위해 하나뿐인 집을 담보로 제공했다가 생업과 삶의 터전마저 잃을 위기에 놓인 평범한 국민도 있다 고 했습니다. 그는 경매 물건이 쏟아져 나오는 것을 집값 폭락의 신호인 양 반길 것이 아니라, 경매를 내놓을 수밖에 없는 국민의 고통 앞에 국정의 최고 책임자로서 무거운 책임감을 느끼셔야 한다 고 짚었습니다. 오 시장은 부동산은 국민에게 엄포를 놓는다고 해결되는 문제가 아니다. '투기 타파'라는 구호만 반복한다고 시장이 정부의 뜻대로 움직이는 것도 아니다 라며 수요와 공급, 금리와 금융, 매매와 임대차가 복잡하게 얽힌 시장을 정확한 데이터와 냉정한 현실 인식으로 다뤄야 한다 고 했습니다. 그러면서 더 이상 임시방편과 공포를 앞세워 위기를 모면하려 하지 마시라 라며 지금이라도 잘못된 부동산 정책 기조를 전면 재검토하고, 국민이 원하는 곳에 실질적으로 주택을 공급하겠다는 정공법을 택해달라 고 촉구했습니다. (사진=연합뉴스)

이사 코앞인데…서울 아파트 입주 반토막

2026.08.31 [앵커] 이렇게 정부에선 부동산 정책 수장이 바뀌는 사이 서울에선 집 구하기가 점점 더 힘들어지고 있습니다. 입주 물량이 급감한 건 물론이고 전월세 거래까지 흔들리는 양상인데, 상황 짚어보겠습니다. 이한승 기자, 먼저, 입주 관련 공급 상황부터 전해주시죠. [기자] 국토교통부에 따르면 올해 들어 7월까지 서울 주택 준공 물량은 2만916가구로, 지난해 같은 기간보다 43% 감소했습니다. 전체의 80~90%를 차지하는 아파트 준공 물량이 48%나 줄어들면서 전체 입주 물량 감소로 이어졌는데요. 다만, 신규 주택 착공은 증가세를 나타냈습니다. 1월부터 7월까지 전체 주택 착공건수는 1만9507가구로 1년 전보다 44% 증가했고요. 이 가운데 아파트 착공은 1만4995가구로 36% 늘었습니다. 당장 입주가 가능한 물량은 줄었지만, 주택 공급의 선행지표로 꼽히는 착공 물량이 증가했다는 점에서 향후 공급 여건은 개선될 전망입니다. [앵커] 주택 거래량은 줄었다면서요? [기자] 네, 올해 7월 서울 주택 매매 거래량은 1만800여건으로, 1년 전보다 17% 가까이 줄었습니다. 매매거래를 아파트로만 국한해서 보면 지난달 서울에서 매매거래는 6천500여건으로 1년새 22% 이상 감소했습니다. 7월 서울 전월세 거래는 6만7천건을 조금 넘기면서 지난해 7월보다 9% 감소했는데요. 그 중 전세가 2만800여건으로 21% 넘게 줄어든 반면, 월세는 4만6200여건으로 약 2% 감소에 그쳤습니다. 매매 거래에 이어 전월세마저 거래가 줄어들자, 서울에서 서민들의 주거 안정성이 더 떨어지고 있다는 지적이 나옵니다. SBS Biz 이한승입니다.

세제개편은 어떻게…신임 경제부총리 과제는?

2026.08.31 [앵커] 주말 사이 이재명 대통령이 부처 장관 6명을 교체했습니다. 개각의 폭이 예상보다 컸는데, 경제부처 수장 교체에 따른 영향과 새 수장 후보자들의 과제 연달아 짚어보겠습니다. 김성훈 기자, 이번 개각을 둘러싼 해석이 어떻습니까? [기자] 일각에선 공석인 법무부 장관과 중소벤처기업부 장관 자리를 우선 채우는 소폭 개각이 예상됐었는데, 이보다 인사 교체 폭이 컸다는 분석입니다. 구윤철 경제 부총리 겸 재정경제부 장관은 어제(30일) 오전 청와대의 개각 발표를 즈음해 인천국제공항에서 G20 재무장관 회의 참석차 미국으로 출국하려던 것을 취소하려다가 다시 예정대로 출국하기도 했는데요. 그만큼 전격적으로 인사가 이뤄진 것 아니냐는 해석도 붙고 있습니다. 이번 개각에서 경제부총리 겸 재정경제부 장관 후보에는 이형일 재경부 1차관이 지명되고, 국토부 장관 후보에 홍지선 국토부 2차관이 지명됐는데요. 이를 두고 이 대통령이 기존 장관을 교체해 최근 부동산 문제를 중심으로 불거진 불만에 대응하면서도, 현직 차관을 장관으로 앉혀 기존의 정책 기조를 이어가겠다는 뜻을 드러낸 것이란 분석도 나옵니다. 이밖에 법무부 장관 후보에는 판사 출신의 김승원 민주당 의원을, 국방부 장관 후보자로는 강신철 전 한미연합사 부사령관을 지명했고요. 또 중소벤처기업부 장관 후보자에는 1985년생 이소영 민주당 의원을, 성평등가족부 장관 후보자로는 1990년생 기본소득당 용혜인 의원을 지명했습니다. [앵커] 경제 정책을 총괄할 이형일 장관 후보자는 어떤 인물입니까? [기자] 강훈식 대통령비서실장은 이 장관 후보자를 &'경제정책 요직을 두루 거친 손꼽히는 정책통&'이라고 소개했습니다. 이 장관 후보자는 과거 이명박·문재인 정부에서 모두 청와대 행정관 업무를 수행했고, 윤석열 정부 때는 통계청장을 맡기도 해 정치 진영에 관계없이 업무능력을 인정받은 실무형 경제관료라는 평가가 나옵니다. 이 후보자는 &'잠재성장률을 반등시키고, 양극화 극복 등 민생을 돌보는 정책 노력에 최선을 다하겠다&'며 후보 지명 소감을 밝혔는데요. 하지만 발표 이후 논란을 겪고 있는 부동산 세제 개편안을 국회에서 조율하는 것이 이 장관 후보자가 당면할 최우선 과제가 될 전망입니다. SBSBiz 김성훈입니다.

[정치쇼] 조갑제 이번 개각? 장동혁과 수준 차이 나는 실리적 조치…장동혁, 1년 동안 무능함만 증명